Bij Projecthypotheken bieden we maatwerkoplossingen voor projectfinanciering voor vastgoed, speciaal gericht op vastgoedontwikkelaars en investeerders. Deze kortlopende financieringsvorm, met een looptijd van 3 tot 18 maanden, is ideaal voor projecten waarbij verbouwing of transformatie (zoals van kantoor naar woningen) noodzakelijk is. Of u nu een vastgoedobject wilt transformeren of renoveren, wij zorgen ervoor dat de financiering naadloos aansluit op de specifieke eisen van uw project.
Vastgoedaankoop met Bouwrisico
Het aankopen van vastgoed dat grondig verbouwd of getransformeerd moet worden, brengt vaak bouwrisico’s met zich mee. Dit maakt het voor traditionele banken moeilijk om de financiering te verstrekken. Projecthypotheken biedt echter een oplossing met gespecialiseerde projectfinancieringen. Onze tijdelijke bouwfinanciering dekt het bouwrisico af, waardoor u de aankoop kunt realiseren en het transformatieproces kan starten. Zodra het bouwrisico is weggenomen, kan de financiering overgaan naar een permanente beleggingsfinanciering.
Afhechting van de Bouwfinanciering
Een cruciaal aspect van projectfinanciering is de afhechting van de bouwfinanciering. Dit houdt in dat de overname van de financiering na afronding van de bouw al geregeld moet zijn voordat de projectfinanciering wordt verstrekt. Wij helpen u bij het organiseren van twee op elkaar aansluitende financieringsarrangementen: één voor de aankoop en bouwfase, en één voor de periode daarna, zodat u verzekerd bent van een vloeiende overgang zonder financiële risico’s.
Kosten van Projectfinanciering
Hoewel de kosten van projectfinanciering hoog kunnen zijn, is dit vaak de enige manier om een aankoop met bouwrisico te realiseren. Bij Projecthypotheken voeren we een grondige analyse uit om ervoor te zorgen dat het rendement van uw project opweegt tegen de kosten van de financiering. We werken samen om de financiële haalbaarheid te beoordelen, zodat u met vertrouwen de investering kunt aangaan.Met Projecthypotheken als uw financiële partner bent u verzekerd van een deskundige begeleiding en de juiste financiering voor uw vastgoedproject. Neem contact met ons op voor een persoonlijk adviesgesprek!